本項目為全流程電子招投標建設工程設計及全過程咨詢服務項目（服務類）【采用遠程不見面開標方式】。
1.招標條件：
本招標項目湖州吳興吉山未來社區(qū)創(chuàng)建示范點創(chuàng)建方案編制、實施方案編制及全過程工程咨詢服務項目，招標人為湖州房總地產開發(fā)集團有限公司，本次招標服務費估價約2850萬元，建設資金來源為自籌，出資比例為100%，招標代理機構為華誠工程咨詢集團有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標,項目招標項目編號為G(H)2021-086WX。
2.項目概況與招標范圍：
2.1招標項目建設地點：位于湖州市吳興區(qū)老城區(qū)內。
2.2工程規(guī)模：規(guī)劃單元范圍：東至外環(huán)東路，西南至環(huán)城東路，西北至新華路，總用地面積約54.8公頃（822畝）；實施單元范圍：規(guī)劃單元中苕溪東路以南地塊，南至環(huán)城東路，東至外環(huán)東路，用地面積約34.3公頃（514畝）。
（一）創(chuàng)建方案及實施方案編制內容如下（具體以任務書內容為準）：
2.3設計服務范圍：中標單位實行設計總負責制，承擔本項目創(chuàng)建方案編制、實施方案編制及后期配合服務等過程中的所有專業(yè)設計工作，具體包含但不僅限于以下內容：
2.3.1建筑類設計（含總平面設計、建筑設計、結構設計、給排水設計、暖通空調設計、建筑電氣設計等）；
2.3.2專項設計：市政設計、景觀設計、智能化設計、消防設計、人防設計、節(jié)能設計、幕墻及門窗設計、日照分析、鋼結構設計、PC裝配式設計、零能耗建筑設計、三化九場景設計、相應運營方案設計及與本工程相關的所有設計（含工藝專業(yè)設計）等；
2.3.3備注：
1）景觀設計包含：含街坊景觀、濱水景觀。具體有：場地豎向設計、鋪裝、綠化、照明、景觀水體（包括水體駁岸設計）、戶外家具及景觀設施設計等；
2）市政設計包含：設計范圍內道路、給排水、水利河道駁岸設計、擋墻、壩體設計、照明設施及管線綜合設計、東西區(qū)地塊之間橋梁等；
3）零能耗設計包含：被動式節(jié)能設計、設備性能優(yōu)化、可再生能源應用及建筑能耗模擬優(yōu)化、建筑運行階段零碳排放技術等；
4）設計范圍：含紅線條件周邊代征或規(guī)劃綠地等范圍內的景觀、道路及駁岸等。
2.3.4設計過程中的技術經濟分析和相關服務（包括但不限于以下服務：相應階段設計調整修改，配合招標單位報批、各類政府審批及專家審查論證；協(xié)助及配合招標單位進行下階段土地帶方案出讓掛牌等的技術規(guī)范和技術要求；協(xié)助及配合招標單位完成下階段招標等的技術資料和技術服務；滿足具體實施的需要和未來社區(qū)評價指標）。
注：以上內容為招標人列出的主要設計內容（含設計顧問），本項目所涉及的所有專業(yè)分項類目，包含但不僅限于以上所列，如有遺漏，按工程需要和招標人要求提供，費用不另行計算。
2.4服務周期：
2.4.1創(chuàng)建方案及實施方案編制服務期限：自合同簽訂之日起至后續(xù)配合服務完成，完成與后續(xù)設計單位的工作交接、對后續(xù)設計單位進行前期設計答疑、方案把控及必要的設計調整，協(xié)助業(yè)主方對項目品質進行把控；
2.4.2具體工期要求：投標人應根據項目開工日期，有效銜接項目辦證報批程序，編制項目總體設計進度計劃，合理安排各項設計工作的起始時間，且發(fā)包人有權根據項目實施情況調整后續(xù)設計文件提交時間（具體時間由雙方協(xié)商確定）。各階段設計文件提交要求如下：
1）創(chuàng)建方案編制工期要求：確定中標后15日歷天內提交滿足申報要求的創(chuàng)建方案；
2）實施方案編制工期要求：
◆確定中標后25日歷天內提交滿足報批要求的規(guī)劃單元的概念方案設計優(yōu)化稿、及實施單元的方案編制稿；
◆啟動初步設計后25日歷天內提交滿足報批要求的實施單元的初步設計報批稿。
注：以上設計工期不包含招標人確認時間及報批確認時間。
2.5設計質量要求：達到國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本招標文件所有條款要求，并通過未來社區(qū)試點驗收
（二）全過程工程咨詢服務內容如下（具體以任務書內容為準）：
2.6全過程工程咨詢服務內容：本項目全過程工程咨詢服務按照“1+N+X”方式組織，包含綜合性咨詢（指“1”內容）、部分前期專項咨詢（指“N”內容）和部分工程建設專項咨詢（指“X”內容）。其中綜合性咨詢包含本項目的試點選址咨詢、場景系統(tǒng)咨詢、資金平衡咨詢、技術體系管理咨詢、實施方案管理、土地供給與履約監(jiān)管咨詢、運營管理與評估考核咨詢；部分前期專項咨詢包含本項目的規(guī)劃研究咨詢、專項政策研究咨詢；部分工程建設專項咨詢包含本項目的項目報審咨詢及工程設計咨詢。
2.7服務周期：
2.7.1全過程工程咨詢服務期限：從合同簽訂之日起至本項目通過省級未來社區(qū)評定并命名為止，移交全部資料；
2.7.2全過程工程咨詢服務工期要求：確定中標后15日歷天內提交針對本項目的全過程工程咨詢服務大綱，后續(xù)根據設計工作進程按需提交相應咨詢報告及編制完成全過程工程咨詢服務實施細則（按招標人要求提供）。
注：以上設計工期不包含招標人確認時間及報批確認時間。
2.8服務質量要求：
2.8.1提供符合現行規(guī)范、標準及設計要求項目產品的高質量優(yōu)質咨詢服務；
2.8.2合理控制項目造價、質量、安全、工期，一次性通過未來社區(qū)試點驗收。
3.投標人及投標項目負責人資格要求：
3.1投標人資格要求：
3.1.1投標人須在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格；
3.1.2投標人須具備有效的工程設計綜合資質或建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級資質（投標人為浙江省外企業(yè)的須具備有效的進浙備案證明）；
3.1.3投標人須具備工程咨詢單位甲級資信證書（資信類別：建筑專業(yè)資信或綜合資信）；
3.1.4本項目接受在符合上述第3.1.1條要求的同時，符合上述第3.1.2條資質的單位和符合上述第3.1.3條資質的單位組成聯(lián)合體投標（聯(lián)合體總人數不超過2家），以聯(lián)合體形式參加投標的，必須出具聯(lián)合體共同投標協(xié)議書，并明確聯(lián)合體雙方的權利義務。聯(lián)合體各方不得以自己名義單獨投標，也不得組成或參加其它聯(lián)合體在本項目中投標。聯(lián)合體投標的必須以符合上述第3.1.2條資質的單位為聯(lián)合體牽頭人。
3.2投標項目負責人資格要求：
3.2.1創(chuàng)建方案及實施方案編制項目負責人資格要求：須具備有效的一級注冊建筑師注冊證書并同時具備副高及以上職稱（浙江省外企業(yè)參加投標項目負責人須具備有效的進浙備案證明）；
3.2.2全過程工程咨詢服務項目負責人資格要求：須具備國家注冊咨詢工程師(投資)并同時具備副高及以上職稱。
3.3其他要求：
3.3.1本工程拒絕接受投標截止日前（近三年）被錄入檢察機關行賄犯罪檔案的投標人和投標項目負責人；拒絕被有關行政監(jiān)管部門通報限制在本區(qū)域內投標且在限制期內的投標人和投標項目負責人；拒絕有與工程建設相關不良行為記錄正在被公示、投標截止日前一年內有與工程建設相關的受到行政機關罰款及以上的行政處罰的投標項目負責人。
3.3.2投標單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加投標。
3.3.3本工程拒絕投標人及其相關人員在工程建設招投標活動中出現串通投標、弄虛作假行為，或在標后履約中出現轉包、違法分包行為，或發(fā)生與工程建設相關的較大工程質量事故、安全事故受到行政處罰且在處罰有效期內（無有效期的按一年計）的參與本項目投標。
3.3.4以聯(lián)合體形式參加投標的，聯(lián)合體各方不得再以自己名義、也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項目投標。
3.3.5本項目采用電子招投標，投標單位在制作電子投標文件前須在湖州市公共資源電子交易平臺完成相關注冊。其他詳見招標文件第二章投標人須知第1.4條款。
4.招標文件的獲取：
4.1已注冊用戶，請登陸湖州市公共資源交易系統(tǒng)（http://ggzy.huzhou.gov.cn/hzfront/）—“交易主體登錄”，下載獲取后綴名為“.HZZF”的招標文件;
4.2未注冊用戶可通過招標公告中附件下載獲取招標文件進行查看咨詢;
4.3注冊咨詢、技術服務電話：0572-2220028 ；CA鎖辦理：http://ggzy.huzhou.gov.cn/HZfront/InfoDetail/?InfoID=be90c8bc-0bd8-4140-a371-a0ba2181479a&CategoryNum=010007;
4.4本項目招標文件已于2021年6月29日至2021年7月2日在湖州市公共資源交易平臺公示。
5.投標文件的遞交：
5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2021年7月28日9時00分。投標人應在投標截止時間之前，登陸湖州市公共資源交易信息網—交易主體登錄—電子招投標交易平臺—上傳投標文件模塊，上傳“CA加密后的電子投標文件”；
5.2逾期上傳電子投標文件的，招標人不予受理。
6.發(fā)布公告的媒介：
本次招標公告同時在“中國招標投標公共服務平臺”、“浙江省公共資源交易服務平臺”、“湖州市公共資源交易信息網”、吳興區(qū)人民政府網（http://www.wuxing.gov.cn/）首頁“吳興區(qū)公共資源交易中心”專欄上發(fā)布。
7.評標、定標方式：
根據《湖州市工程建設招投標“評定分離”操作導則（試行）》（湖公管辦【2018】10號）文件精神，本項目采用“評定分離”方式進行評標和定標(具體詳見招標文件）。
8.聯(lián)系方式：
招標人：湖州房總地產開發(fā)集團有限公司
地 址：湖州市仁皇山路501號
聯(lián)系人：王悅、崔偉平
電 話：0572-2392962
招標代理機構：華誠工程咨詢集團有限公司
地 址：湖州市吳興區(qū)天寧巷16號（鐳寶大廈14樓1710室）
聯(lián)系人：王紅英、程晨
電 話：0572-2170106
9.軟件技術支持：
電 話：0572-2220028、18657183506
聯(lián)系人：國泰新點客服 電話：4009980000
CA鎖相關問題咨詢杭州天谷客服：4000878198
遠程不見面開標:是指將傳統(tǒng)的開標場所搬到網上，招標人、投標人只需登錄網上不見面開標大廳，無需到開標現場參與即可進行投標文件在線解密、投標人在線質疑、招標人在線回復等操作。 |
